苏州市调查公司：婚后购买的房子，离婚后怎么分割

婚后购买的房子，离婚后怎么分割

一、婚后购买的房子，离婚后怎么分割

婚后购买的房子，离婚分割需视具体情况而定。若由夫妻共同出资购买，属夫妻共同财产，离婚时通常均等分割，双方可协商房屋归属，获得房屋一方给予另一方相应补偿；协商不成，可诉至法院，法院会根据实际情况判决。

若一方父母出资且登记在出资人子女名下，一般视为对自己子女个人的赠与，属该子女个人财产，离婚时不参与分割；若登记在夫妻双方名下，则属夫妻共同财产，按共同财产分割原则处理。

若双方父母出资，登记在一方子女名下，可按双方父母出资份额按份

共有，另有约定除外。

二、婚后购买的房子离婚时该怎样分

婚后购买的房子，若无特殊约定，一般属于夫妻共同财产。在离婚时，通常由双方协议处理；协议不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

例如，双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。若一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。

若双方都不主张房屋所有权，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

需注意，若婚后购房资金来源于一方的婚前财产等法律规定的特殊情形，房子可能认定为个人财产，离婚时不参与共同分割。

三、婚后购买的公产房，是夫妻共同财产吗

公产房即公有住房，其产权归国家或单位所有。婚后购买公产房，若以夫妻共同财产支付购房款等相关费用，那么在婚姻关系存续期间因使用等形成的权益部分，可视作夫妻共同财产。

不过，公产房的产权性质特殊，与一般商品房的夫妻共同财产认定有所不同。如果一方在婚前就已获得承租权，婚后共同出资改善居住条件等，对于共同出资部分可作为夫妻共同财产进行分割。但对公产房本身，并不改变其公有属性。

实践中，需根据具体情况，如购房出资来源、房屋使用情况等，综合判断涉及夫妻共同财产的范围及分割方式。

婚后购买的房子在离婚时的分割情况较为复杂。若房子是双方共同出资购买，一般会认定为夫妻共同财产进行平均分割。但如果一方能证明自己在购房时出资比例较大或有特殊贡献，也可能适当多分。另外，房子的实际居住使用情况、双方的经济状况等因素也会对分割产生影响。比如，抚养孩子一方可能会因照顾孩子生活便利而适当多分房产份额。对于婚后购买房子离婚后怎么分割相关的更深入细节或具体情形下的分割疑惑，别再纠结，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业侦探将为你精准解答，助你明晰权益。